Окончание строительства торгово-развлекательного комплекса «Точка Сити» в микрорайоне Волгарь Куйбышевского района Самары может быть отодвинуто. Информация об этом появилась в августе этого года. Возможным изменением сроков сдачи объекта недовольны местные жители. «Засекин» разобрался, что же «тормозит» стройку.

Возведение комплекса «Точка Сити» началось 11 августа 2020 года на пересечении улиц Народной и Осетинской. Возводит его ООО «Рубин», которому принадлежит торговый центр «Вива Лэнд».

- На строительной площадке закипела работа и спустя 12 месяцев мы можем наблюдать результаты. Возведено пять этажей здания, производится облицовка, устанавливаются инженерные системы и коммуникации, производится насыпь грунта, — оптимистично сообщалось в официальных аккаунтах компании в августе этого года.

Новости о ходе строительства облетели и местные СМИ. Видеоблогеры публиковали ролики о том, как стройка выглядит с высоты.

- Это будет пятиэтажное здание с подземным и надземным паркингом на 200 мест. Оно будет отличаться яркой расцветкой, остеклением фасадов и крыши. Здесь разместятся продуктовый гипермаркет, кинотеатр, фуд-корт, детский развлекательный центр, а также сцена для проведения концертов, — рассказывал журналистам гендиректор ООО «Рубин» Владимир Кузьмин.

Предполагалось, что торговый центр будет пользоваться популярностью как у жителей Волгаря, так и у людей из Новокуйбышевска, Сухой Самарки и Южного города. Впрочем, особенно ждали объект именно жители Волгаря. Ведь здесь пока нет ни одного ТРК.

- Это лучше чем пивнушки на первых этажах. Надеюсь и магазинов поменьше будет, все-таки глобальный конкурент должен потеснить забегаловки, — пишет один из местных жителей в комментарии к новости о строительстве в соцсети «ВКонтакте».

Жители рассчитывали и на то, что не нужно будет далеко ездить за крупными покупками. В массы уже «просочилась» информация, что одним из якорных арендаторов станет магазин электроники и бытовой техники.

- Вон какой замок, радуйтесь, что мотаться никуда не надо будет! Симпатичный ТЦ, — отмечает пользователь «ВКонтакте» Виктория Касаткина.

А кто-то особенно ждал кинотеатр и фуд-корт.

- У нас нет ничего кроме пивнух, наконец-то собрались построить что-то путевое, — пишет «ВКонтакте» Наталья Чеснокова.

Некоторые местные жители рассчитывали и на новые рабочие места, чтоб устроиться трудиться рядом с домом. Закончить строительство планировали 1 января 2022 года, а 1 мая 2022 года торгово-развлекательный центр собирались открыть для посетителей. Кроме того, предполагалось, что в ТРК могут разместить и многофункциональный центр (МФЦ) для удобства жителей Волгаря. На здании торгового комплекса уже появилась и обещанная яркая расцветка - оттенка фуксии. Но в августе 2021 года стало известно, что сроки сдачи объекта могут перенести. Мы обратились за разъяснениями в ООО «Рубин».

- Действительно, мы собирались закончить строительство как можно раньше. Для этого к середине сентября 2021 года мы планировали подвести газовую трубу, смонтировать котельную и подключить газ. Все эти работы нужно было закончить к началу отопительного сезона. Это требуется для того, чтобы вести внутренние отделочные работы осенью и зимой. И речь не только о тепле для рабочих. По технологии некоторые работы нельзя проводить при температуре ниже +5 градусов. Есть вариант использовать электрические нагреватели. Но это очень дорого стоит, — рассказали в компании.

Таким образом, при отсутствии газа все работы на ближайшие осень и зиму «заморозят». А открытие торгового центра перенесут. Мы попытались узнать, что же стало причиной отсутствия подключения к газу.

Согласно приложения к договору от Средневолжской газовой компании (СВГК) от 12 апреля 2021 года, врезка и пуск газа должны быть выполнены до 1 сентября 2021 года

Но 25 июня 2021 года от ООО «СВГК» за подписью директора по перспективному развитию Владимира Павловича Аветисяна в ООО «Рубин» поступает второе письмо. Там указано, что «действий со стороны заявителя по содействию исполнителю в оптимизации сроков выполнения работ выполнено не было». Поэтому СВГК аннулирует предложение и выполнит работы в срок к 29 января 2023 года, то есть в течение двух лет. Пока работы в огромном здании не остановлены. Но, вероятно, рабочих придется распустить с наступлением первых заморозков.​

- Мы считаем, что происходит какая-то безалаберность. Судите сами. Огромное здание за 2,5 млрд рублей построили за год. А трубу, длиной чуть более 400 метров, которая стоит 1 млн 350 тысяч, прокладывают больше двух лет! Это просто абсурд! Происходит какой-то беспредел. И никаких объяснений СВГК по долгому сроку прокладки этой трубы не дает. Причем, отмечу, что никакая другая компания нам эту услугу не окажет. Ведь СВГК — монополист. Мне непонятна позиция компании. Президент России Владимир Путин много внимания уделяет проблеме газификации страны. Но в Самарской губернии про это или не знают или попросту игнорируют указания президента. Поэтому у нас и возникают вопросы к СВГК. Чем они руководствуются? Что от нас хотят? Мы свои обязательства выполняем, — говорит гендиректор ООО «Рубин» Владимир Кузьмин.

Владимир Кузьмин обращается к руководству партии «Единая Россия» на территории Самарской области, в частности, к секретарю Самарского реготделения Дмитрию Азарову и руководителю регионального исполнительного комитета Ирине Кочуевой, и просит взять под контроль решение этого вопроса.

- Я надеюсь, что это поможет ввести в установленные сроки социально-значимый объект для жителей микрорайона Волгарь. Тем более Генсовет «ЕР», в частности Андрей Турчак, несёт ответственность за газификацию России в соответствии с поручением президента страны, — говорит гендиректор ООО «Рубин».

По мнению Владимира Кузьмина, газовый диктат СВГК затягивает сроки сдачи объектов строительства. А долгие мытарства потребителей услуг в поисках правды наталкиваются лишь на упорное нежелание со стороны сотрудников и руководства СВГК эффективно выполнять свои профессиональные обязанности.

- То есть от начала подачи заявления до получения мощностей, согласования проекта, работы монтажной организации, строившей газовую трубу, требуются годы! Такая политика газовой компании способствует лишь озлоблению населения, срывает реализацию национального проекта газификации в России, что, в свою очередь, подрывает авторитет органов публичной власти. СВГК, как любой монополист, не вынуждена бороться за клиента. Клиент никуда не денется. Более того, ему можно и отказать в услуге или до бесконечности заволокитить решение вопроса. Так, по всей видимости, рассуждают в компании, - говорит заместитель генерального директора по строительству Владимир Чеховских.

Пока жители «Волгаря» весьма недовольны.

- У нас и так случается немало проблем в Волгаре. Например, все в Самаре прекрасно знают, что несколько лет назад в «Волгаре» рекламировали продажу жилья в экологически чистой зоне. А по итогу — мы регулярно жаловались на выбросы. И эта проблема, замечу, существует не один год. Теперь нас «прокатывают» с торговым центром. Нам обещали построить его, наконец, в следующем году, а мы узнаем слухи, что его не построят. И все это происходит даже несмотря на приближающиеся выборы. Наша семья и наши друзья намерены эти выборы бойкотировать. Потому что мы считаем, что над нами будто издеваются, — говорит жительница Волгаря Дарья Иванова.


Ксения Штефан.