Реставрационные работы на злосчастной «Фабрике-Кухне» уже достаточно ощутимо двигаются вперед. Усилен грунт, укреплен фундамент, в скором времени рабочие начнут отделывать фасад.

Руководство Третьяковской галереи, которой передано здание, собирается объявить электронный аукцион, где найдут подрядчика, который сделает молниезащиту, архитектурное и наружное освещение, системы безопасности, отопления, водоснабжения и вентиляции.

В социальных сетях и на информационных сайтах в комментариях разразилась полемика на тему того, что здание лучше было бы просто снести и отстроить заново. Мнение могло бы показаться непрофессиональным, если бы его не придерживался член правления регионального отделения Союза архитекторов РФ и действительный член Академии архитектурного наследия Юрий Астахов.

— Я этот объект шедевром не считаю, это достаточно беспомощная вещь, архитектор была очень неопытная. Максимова была симпатичной девочкой, но отнюдь не была каким-то прорывным архитектором. Это не только мое мнение, ряд достаточно опытных архитекторов, в том числе, например, Леонид Кудеров, считает, что эта работа сильно переоценена. На самом деле, в нашем городе есть гораздо более ценные объекты, — рассуждает архитектор.

Свое мнение он пояснил достаточно подробно.

— На самом деле сделано это, как говорится, из г...на и палок, во время голода делалось, поэтому бутовый камень с кладбища собирался, кирпич не очень качественный, натаскан из разобранного храма. Фабрика-кухня — это очень наивная вещь, очень плохо прорисованная, случайно сидящая. К конструктивизму она на самом деле никакого отношения не имеет. Очень неудобная, экономические показатели просто страшные. Строить такое во время голода было просто аморально, на мой взгляд. Если бы оно было спроектировано в нормальной прямоугольной форме, кирпича и прочего ушло бы в два раза меньше, в четыре раза меньше пришлось бы топить. Уникальность — и то с большой натяжкой — только если в самой экзотической форме серпа и молота, поэтому, естественно, было бы рациональнее просто построить заново по старым чертежам. Это обошлось бы гораздо дешевле, чем все эти восстановительные работы.

Однако даже сносить «Фабрику-Кухню» собеседник «Засекина» не считает нужным. Архитектор пояснил, что здание вполне нормально держится на фундаменте, да и без фундамента ничего бы не сделалось с трехэтажным строением. По мнению г-на Астахова, объект можно было отремонтировать без реставрационных работ, самым обычным способом «по 10 тысяч рублей за квадратный метр».

Прикинув общую площадь объекта, Юрий Астахов сделал вывод, что красная цена всему ремонту была бы 200 миллионов рублей.

Стоит напомнить, что в объект уже вложено немало. 577 миллионов 100 тысяч рублей было потрачено в 2016 году (номер торгов на сайте Госзакупок - №0873100009316000514), потом еще 28 850 844,90 рублей в 2018 году на корректировку проектно-сметной документации (№0373100017818000054), 232 429 984,39 рублей в апреле 2019 года (№0373100017819000011), 1 384 438 296,27 рублей в ноябре 2019 года (№0373100115419000379) и еще 700 миллионов будут вложены в следующий этап работ (подробности можно посмотреть на сайте Госзакупок по номеру №32009129649). Куда деваются при этом деньги — очень интересный вопрос. Или они идут на излишние в этом случае работы, или, как это порой бывает с привлечением бюджетных средств, исчезают где-то в пространстве...