Дольщики коттеджного поселка эконом-класса «Дубрава» обратились к губернатору Самарской области Николаю Меркушкину с жалобой на «незаконные действия» Министерства строительства Самарской области. Копии этого письма обманутые граждане направили также прокурору Самарской области Мурату Кабалоеву, главному федеральному инспектору по Самарской области Алексею Бендусову, уполномоченному по правам человека Ирине Скуповой и депутату Государственной думы РФ Александру Хинштейну, сообщает Самара.ру.

Дело в том, что коттеджный посёлок «Дубрава» исключён из реестра проблемных объектов. Такое решение приняла межведомственная комиссия по урегулированию вопросов долевого строительства. Дольщикам предложили бесплатно оформить право собственности на землю и самостоятельно подключить коммуникации.

Напомним, земельный участок в Волжском районе компания «Самарагорстрой» (ООО «СГС», аффилированная «ИСК «Волга-Групп») начала осваивать в 2006 году. План строительства предполагал возведение на этой площадке 1200 коттеджей, однако с 2009 года строительные работы заморозились. За это время застройщик успел привлечь средства 270 дольщиков, которые до сих пор ожидают разрешения ситуации.

Затем администрация Волжского района расторгла договор аренды с компанией «Самарагорстрой», а застройщик объявил о своём банкротстве. В итоге коттеджный поселок «Дубрава» попал в список проблемных объектов долевого строительства минстроя, где и находился до недавнего времени.

В начале 2013 года члены межведомственной комиссии с подачи минстроя предложили исключить «Дубраву» из числа проблемных объектов, а дольщиков коттеджного посёлка — лишить статуса «обманутых». Предложение было поддержано, и сейчас администрация Волжского района отвечает только за межевание территории. Основанием для этого решения послужил тот факт, что инвесторы посёлка не являются кредиторами с жилищными требованиями.

В данный момент компания «СГС» оспаривает расторжение договора аренды с администрацией Волжского района. Представители компании провели судебную экспертизу, которая показала, что за счёт средств дольщиков в строительство коттеджного поселка уже успели вложить 42 миллиона рублей. Если площадка вернётся застройщику, возможна дальнейшая продажа «Дубравы» с торгов новому инвестору. В этом случае обманутые дольщики могут остаться даже без земельных участков с правом освоения.