В начале октября жителям Самары и области предстоит «обрадоваться» вне зависимости от того, живут ли они в приватизированном жилье или пользуются муниципальным по договору социального найма. Квартплата первых вырастет из-за расходов на капремонт, вторых (и примерно на те же цифры) – «просто вырастет». К тому же, увеличится и число бумажек в почтовом ящике – компания СКС решила, что желает получать свои деньги по отдельным квитанциям.

 

Социальный заем

Есть (и до сих пор многочисленна) группа жильцов, не являющихся собственниками. Те, чьи квартиры не приватизированы, оплачивают услуги по договору социального найма. И поскольку они не являлись собственниками, их нельзя было заставить делать одну очень важную вещь, которую чиновники уже обязали выполнять всех остальных – платить за то, что государство многие годы обещало сделать само и бесплатно, а потом решило всё же спихнуть на жильцов. То есть, за капремонт.

В каком-нибудь правовом государстве, чего доброго, эта «привилегированная» группа «социальных нанимателей» поплевывала бы в ладоши и радовалась тому, как удачно «соскочила» с «неприятной темы». Но в стране победившей суверенной демократии такие штуки с чиновниками не проходят. Нельзя заставить людей платить как собственников – можно заставить просто платить. И, ничтоже сумняшеся, летом последний всенародно избранный глава Самары Дмитрий Азаров подписал постановление, увеличивающее плату за пользование помещениями по договору социального найма.

Да не на несколько копеек, или даже десятки процентов, а сразу, по-барски – от 6 до 24 (!) раз. Причем принцип «социальной справедливости» в этом постановлении был соблюден с точностью до наоборот – в домах повышенной комфортности плата выросла меньше всего (с 1,06 руб. за кв. метр до 6,86 руб.), а в неблагоустроенных и ветхих домах – взлетела со скоростью чего-то ракетного (с 0,22 руб. за кв. метр до 5,28 руб.).

И с октября нынешнего года все граждане Самарской области, ещё не заполучившие жилье в собственность, начнут выплачивать этот «социальный заем»…

 

Ремонт с обещаниями

В том, что «социальных нанимателей» попросту «подогнали» под собственников жилья, на которых повесили выплаты за капремонт, убеждает сходство цифр – за возможность безвариантно оплатить ремонт своего дома «когда-нибудь» жители области будут ежемесячно выплачивать от 5,07 до 5,84 руб. за кв. метр.

Причем когда настанет оно, светлое «когда-нибудь» – это, говоря словами медицины XVIII века, «предмет темный и исследованию не подлежит». Не стоит объяснять непростую и довольно запутанную схему аккумулирования средств на специальных фондах и их последующего расходования на ремонт – достаточно просто констатировать то, что грандиозные планы на нынешний, 2014 год, провалились с немалым треском.

Абсолютно точно это можно утверждать о Тольятти. На пресс-конференции в начале сентября заместитель мэра Сергей Анташев констатировал: план предусматривал ремонт 238 многоквартирных домов – в 126 ремонт инженерных сетей, в 107 ремонт крыш, в пяти реставрацию фасадов. Но пока работы завершены только в трех домах, еще в двух «сделаны на 90%», а в 22 выполнение работ - от 15% до 50%.

Впрочем, и в «областном масштабе» дела обстоят не лучше. В ходе подробно освещавшегося «Засекиным» конфликта бывшего члена правления губернского фонда капремонта Максима Федорова с его шефом, директором фонда Андреем Чибисовым, первый утверждал, что до сих пор при плане на 2014 год в 600 домов отремонтированы всего 20.

Впрочем, когда это неэффективность власти останавливала у нас её, власть, от того, чтобы начать собирать с населения деньги? Так что с нынешнего октября строчка «за капремонт» займёт свое «законное место» в квитанциях на оплату…

 

Раздельное проживание

И как будто этого всего для самарцев в октябре будет мало – компания «Самарские коммунальные системы» решила, что жить теперь не сможет без того, чтобы её услуги оплачивались отдельно. Так что квитанции в почтовых ящиках с октября станут не только новыми – их будет больше.

Хотя, в принципе, именно у СКС есть на это причина, которую даже при определенном «угле зрения» (корпоративном) можно назвать положительной. Фирма с весны, а особенно с лета, ведёт энергичную, но пока не особо победоносную войну с управляющими компаниями, задолжавшими ей, если верить пресс-релизам самой СКС, более миллиарда рублей. И во всех публикациях, исходящих от «водопроводчиков», ЕИРЦ был одним из бастионов «коммунального Мордора», с которым и вели бои светлые канализационные эльфы и гномы.

Так что «терпение лопнуло», и СКС решилась отделить «свои» финансовые потоки от «мутных вод», текущих через управляющие компании и их счета…

 

Веселье кончилось?

Обращает на себя внимание и тот факт, что увеличения выплат и по социальному найму, и за капремонт были в свое время отложены. В апреле нынешнего года отсрочили «капитальные выплаты», а первые квитанции с увеличенными цифрами по соцнайму пришли уже в августе – тогда их поспешили объявить «неправильными» и «отмененными». И не мудрено – кампания по «выборам губернатора Николая Меркушкина» была в самом разгаре, и такая «социальная бомба» её, может быть, и не убила бы и всерьёз не контузила, но поцарапала бы точно.

Ну а теперь, когда «новый-старый» губернатор овладел сердцами, душами и голосами большинства населения на ближайшие пять лет, «время веселится» завершилось. И, видимо, настало время непопулярных решений.

 

Дмитрий Копалиани