31 мая в Самаре прошли публичные слушания по вопросам застройки территории 4 ГПЗ. В соответствии с проектом застройки, в границах Московского шоссе и улиц Луначарского и Мичурина уже в 2014 году должно начаться возведение жилого микрорайона, торгового центра, бизнес-комплекса и отеля. Проект, кроме того, предполагает фактически уничтожение памятников архитектуры, находящихся на территории бывшего завода, с сохранением лишь их фасадов, и не предполагает продолжения улицы Челюскинцев до улицы Киевской.

Согласно официальным данным, проект поддержали 300 человек, 38 проголосовали против, 6 воздержались. Однако ряд депутатов и общественных деятелей усомнились в честности голосования. Так, депутат Губернской думы Михаил Матвеев прямо пишет в своём блоге: «Итак, 300 купленных проголосовали „за“…». По информации депутата, голосовавших «за» якобы покупали за 500–1000 рублей. Кроме того, он пишет о том, что регистрацию участников и подсчет голосов вели представители заинтересованной стороны — застройщика ООО «Самара-Центр». В этом с депутатом согласен руководитель самарского регионального отделения партии «Яблоко» Игорь Ермоленко, также критически отозвавшийся о публичных слушаниях в своём блоге.

Самой жёсткой критике голосовавшие «против» подвергли два аспекта проекта застройки территории 4 ГПЗ. Во-первых, он предполагает снос памятников архитектуры. Казармы Линдовского городка Александрийского 5-го полка «Черных гусар», который квартировался в Самаре с 1910 по 1914 годы, планируется фактически уничтожить, сохранив лишь фасады, и «воссоздать» в другом месте. Во-вторых, продление улицы Челюскинцев, которое отрицает согласованный проект, могло бы существенно ослабить загруженность этой части города транспортом. Эта мера многим экспертам уже сейчас видится необходимой, тем более в контексте строительства на территории 4 ГПЗ нового микрорайона, который заселят 8 тысяч жителей.

С предложением отправить проект застройки территории 4 ГПЗ на доработку выступил и генеральный директор ООО «ЕПК-Кузница» Вячеслав Филиппов. Предприятие является собственником части территории, которую отдают под застройку. Более 500 сотрудников кузничного производства рискуют потерять работу.

Напомним, что ООО «Самара-Центр» предложила проект застройки территории 4 ГПЗ в 2008 году. С тех пор проект неоднократно отправлялся на доработку. В частности, в связи с отсутствием в проекте продолжения улицы Челюскинцев до улицы Киевской. Однако администрация Самары перестала настаивать на этой идее, сославшись на то, что транспортный коллапс в районе завода планируется разрешить за счёт расширения улицы Луначарской.