ООО «Рось-С», «близкое» депутату Самарской губернской думы Олегу Борисову подала сразу три иска к департаменту строительства и архитектуры Самары о признании незаконным отказа в выборе земельного участка под строительство своих объектов. Фирма требует три гектара территории, примыкающей к Загородному парку.
Эту информацию порталу Засекин.Ру прокомментировал адвокат Александр Паулов.
- Любой человек может подать заявку и получить землю?
- Выглядит это примерно так. Вы идёте по улице и видите пустой участок земли. Вы приходите в Кадастровую палату и для начала спрашиваете: «Эта земля свободна?». Вам отвечают: «Обременений нет, никому эта земля не принадлежит, она свободна». Затем вы открываете федеральный закон, и в зависимости от того, физическое вы лицо или юридическое, смотрите: если вы имеете право претендовать на этот участок, то подаёте заявку в департамент по архитектуре или в министерство имущественных отношений. Если вы получаете отказ, то можете обжаловать его в суде. Так что иск ООО «Рось-С» вполне логичен.
Но здесь может быть и другой вариант. В своё время в городе под строительство выделялось много земли, но не все бизнесмены успели своевременно сделать проектную документацию и т.д. Возможно, и этой фирме выделялась земля. И участок, который был за ней закреплён, по срокам вышел из их владения, но зная, что никто больше на эту землю не претендовал, компания подала документы фактически повторно. И теперь пытается через суд эту проблему решить, объясняя, что они уже подготовили проект, разработали документацию. Поэтому вполне возможно, что это та земля, на которую они претендовали ещё в прошлом веке.
- Как вы относитесь к строительству универсального развлекательного комплекса с рестораном и банного оздоровительного комплекса на территории, прилегающей к Загородному парку?
- В целом, конечно, отрицательно, поскольку там всё-таки зелёная зона.
