Очередную проверку компании «Стройпроектсервис» Эдуарда Шматкова инициировала прокуратура Ленинского района Самары. Проверялось исполнение «Стройпроектсервисом» требований законодательства о защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов. Прокуратуру в числе прочего интересовало, соблюдает ли компания Шматкова график ведения строительства и передачи квартир обманутым дольщикам при возведении скандально известного жилого комплекса «Садовая» в районе улиц Садовая и Вилоновская. Хотя, по информации «Засекина», проблемы со сроками сдачи у компаний группы «Град» с печальной регулярностью возникают и на других объектах.

В адрес ООО «Стройпроектсервис» 22 ноября 2022 года прокуратурой района было направлено требование о предоставлении информации и документов. Однако компания Эдуарда Шматкова проигнорировала требование надзорного ведомства и не стала предоставлять информацию.

28 ноября 2022 года прокурором Сапруновым была предпринята очередная попытка истребовать у застройщика необходимые документы. В ответ на данное требование в прокуратуру района от компании «Стройпроектсервис» повторно поступил отказ в предоставлении запрашиваемых документов.

В результате прокуратура приостановила проверку застройщика, так как неисполнение компанией законных требований прокурора не позволило надзорному органу завершить проверочные мероприятия. Прокуратура района обратилась в Железнодорожный райсуд Самары с требованием привлечь застройщика к административной ответственности в виде штрафа по ст. 17.7 КоАП РФ (Невыполнение законных требований прокурора, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении).

Суд пришел к выводу, что компания Шматкова умышленно не выполнены требования прокурора, вытекающие из его полномочий, установленных федеральным законом о прокуратуре. За выявленные нарушения суд привлек застройщика к административной ответственности в виде штрафа в размере 50 тысяч рублей.

Однако Шматков решил поспорить с органами прокуратуры, будто пытаясь затянуть предоставление информации надзорному органу. В марте этого года представители компании обратились с жалобой на решение Железнодорожного райсуда в Самарский областной суд. В своей апелляционной жалобе застройщик сообщил, что ранее запрошенная прокурором Сапруновым информация якобы размещена в открытом доступе на официальном Интернет-портале Наш.дом.рф. Юристы Шматкова попытались было доказать, что у компании отсутствовал прямой умысел на сокрытие от прокуратуры сведений, что якобы подтверждается направлением ответа о нахождении всех документов в открытом доступе. Но судья областного суда Светлана Давыдова отклонила доводы застройщика. Как сказано в решении суда, наличие на Интернет-портале Наш.дом.рф части истребуемых прокурором сведений не исключает обязанность строительной компании соблюдать требования закона о прокуратуре. Кроме того, учитывая многократно менявшихся сроков строительства и сдачи жилых объектов, очевидна необходимость получения бесспорно актуальных сведений при проведении надзорных мероприятий. В итоге, решение суда осталось в силе.

Примечательно, что решение прокуратуры Ленинского района о проведении в отношении застройщика проверки компания Шматкова попыталась оспорить и в стенах Арбитражного суда Самарской области. Впрочем, спустя несколько месяцев после подачи иска, компания Шматкова отказалась от заявленных требований. На днях, 19 июня, Арбитражный суд вынес определение и принял отказ застройщика от собственного иска.

Напомним, ООО «Стройпроектсервис» по решению регионального правительства является официальным застройщиком скандально известного проблемного объекта ныне обанкроченной строительной компании ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» – ЖК «Садовая». Ранее государственная инспекция строительного надзора Самарской области также привлекала компанию «Стройпроектсервис» к административной ответственности в виде штрафа в размере 150 тысяч рублей за выявленные нарушения при строительстве ЖК «Садовая».

Андрей Фёдоров