Структуры группы «Сок» готовят территории ипподрома к продаже. Для этого они пытаются сменить зонирование земельного участка, которому вернулся статус Ц-4с (размещения объектов спортивно-развлекательного назначения), сообщило «Самарское обозрение».

В конце 2008 года Федеральное агентство по управлению государственным имуществом продало 100% акций ОАО «Самарский ипподром» близкой «Соку» компании ООО «Церера». Сумма сделки составила 370,318 млн рублей. Тогда «Сок» планировал разместить на территории ипподрома торгово-развлекательный комплекс. С 2009 года началось освобождение площадки от объектов инфраструктуры. «Церера» сменила зонирование площадки с зоны Ц-4с, предназначенной для размещения объектов спортивно-развлекательного назначения, на зону Ц-2, предполагающую строительство объектов коммерческой недвижимости.

Однако в мае 2011 года областной суд отменил Правила застройки и землепользования 2010 года, действующими оказались ПЗЗ 2001 года, согласно которым территория ипподрома относится к зоне Ц-4с. Владельцам площадки ипподрома пришлось повторно проводить работу по смене зонирования. Публичные слушания по проекту изменения частей зон Ц-4с и Ж-4 на зону Ц-2 назначены на 13 сентября. При этом по требованию городской администрации собственники обязались выделить 1,2 га территории для строительства спортивного объекта.

По данным «СО», «Сок» планирует продать территорию ипподрома. На 4 га планируется построить гипермаркет «Магнит». Также здесь разместятся 2 гипермаркета строительных материалов, гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер», а также многофункциональный торговый комплекс. Выручка от реализации площадей ипподрома может составить около 3,5 млрд рублей.

Помимо территории ипподрома «Сок» планирует сменить зону двух прилегающих земельных участков общей площадью 19180,8 кв. м, расположенных по адресу Московское шоссе, 270 и 270а. Площадкам также планируется присвоить статус Ц-2. Заявителем выступило ООО «Холдинговая корпорация «Центр-СОК».