Повышение ключевой ставки Центробанка до 21% может коснуться всех российских должников за услуги жилищно-коммунального хозяйства со следующего года. Причём не исключена возможность дальнейшего её повышения, считает первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Антикризисные меры для владельцев жилья истекают в конце 2024 года. Ранее кабмин утвердил постановление, согласно которому до 31 декабря 2024 года граждане платят пени по ставке Центробанка — 9,5%. С 1 января 2025 года действие постановления заканчивается. Процент по санкциям за задолженности должен вырасти до действующей ключевой ставки ЦБ — 21%.

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил кабмину продлить заморозку ставки коммунальных штрафов в 2025 году на уровне 9,5%. Комитет обратился к заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину с предложением продлить льготный период по пеням и пересмотреть систему штрафных санкций за неуплату.

Считаю необходимым продлить льготный период по пеням со ставкой на уровне 9,5% на 2025 год, а возможно — и на последующие.
Кроме того, следует в целом пересмотреть подходы к санкциям для тех, кто не платит в срок за потребляемые услуги ЖКХ. Потому что ни санкции в виде пеней, ни размер ключевой ставки Центробанка не влияют на снижение уровня задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, — пишет в своём Telegam-канале Владимир Кошелев.

По информации Минстроя РФ на 1 сентября текущего года, задолженность россиян за услуги ЖКХ составила более 833 млрд рублей. Сумма долга по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти не изменилась. Она стала ниже лишь на 0,2%.

Повышение ставки по задолженностям негативно отразится не только на гражданах, но и на управляющих компаниях при расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Вся задолженность жителей по ЖКУ ложится на плечи управляющих организаций. Причём если гражданам пени по просроченной задолженности за ЖКУ будут начисляться с 31-го дня задолженности, то управляющей организации — уже с 1-го дня, — уточнил вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Качество» Олег Малахов «Парламентской газете».

Ожидается, что в 2025 году количество исков в суд против должников возрастёт.