Пристрой к торговому центру «МегаСити» признан незаконным, однако снести его на законных основаниях нельзя. Такой вывод следует из решения апелляционной инстанции, в которой группа компаний «Виктор и Ко» пыталась оспорить итоги проверки Госстройнадзора. Дмитрий Натариус в беседе с «Засекиным» пояснил, что едва ли результаты экспертизы повлияют на уже имеющееся решение суда и позволят министерству строительства вновь требовать сноса пристроя к «МегаСити».
Дмитрий Натариус, адвокат:
- Экспертиза - это лишь документ, подтверждающий тот факт, что были выявлены какие-то нарушения. Если кассационный суд в Казани отменил предыдущие судебные акты о сносе и если вдруг при повторном рассмотрении в суде первой инстанции будет установлено, что нарушение не носит неустранимый характер, то экспертиза не является непреодолимым препятствием. Поскольку в этом случае можно устранить недостатки и предоставить объект госкомиссии для повторной приёмки. Отсутствие разрешения на строительство тоже должно рассматриваться. Суд должен установить, насколько земельный участок был предусмотрен для этих целей и рассмотреть все обстоятельства, препятствующие строительству там. Если они не являются каким-то грубым нарушением, то суд в Казани, скорее всего, именно на этом основании и отказал в сносе, дав застройщику шанс исправить технические нарушения, выявленные Госстройнадзором.
