Странные дела творятся в думе Самары, утверждает депутат Дмитрий Асеев.

Парламентарий обратил внимание, что новый состав Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при главе Самары был утверждён «в полной тишине». Случилось это 15 октября.

Ни в одном плане мероприятий, повестках Думы этого пункта не было. А решение есть. Как и нет графика заседаний этой комиссии, а заседания (не реже двух раз в месяц) и решения есть. Есть и фамилии депутатов, которые вошли в обновлённую комиссию ПЗЗ по решению именно из Думы. По странному стечению обстоятельств не нашёл в публичной плоскости, чтобы они занимались проблематикой точечной застройки. Надо разобраться в этой истории внимательнее, — пишет в Telegram депутат.

Комиссия состоит из 17 человек. Восемь из них — от горадминистрации, семь — от самарской думы, двое — граждане, представители общественных объединений.

Комиссия занимается разработкой, согласованием, обсуждением и утверждением правил землепользования и застройки, а также готовит предложения по решению вопросов градостроительного зонирования территорий города. Она рассматривает предложения от застройщиков, принимает заявления на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, даёт рекомендации по предоставлению разрешений на условно разрешённый вид использования земельных участков.

Проблема «точечной» застройки в Самаре стоит очень остро. Накануне стало известно, что в 13-м микрорайоне, рядом с ТЦ «Грин Парк» жители зафиксировали подготовку к очередной «точечной» застройке. На месте действующих парковок, между домами №156 и №166 по ул. Стара-Загора, рабочие начали делать замеры на площадках под очередные многоэтажки. 

Весной этого года жители Октябрьского района Самары возмутились строительством десятиэтажного здания на ул. Осипенко,11 на месте бывшего озера. Застройщиком выступает ООО «Трансформер». Разрешение на возведение офисного здания на 185 нежилых помещений общей площадью 3,6 тыс. кв. м, для которого предусмотрено всего лишь девять парковочных мест, выдано самарским минстроем в октябре 2022 года. В 2024 году жителей соседних домов на улицах Больничная, Осипенко, Искровская и Мичурина успокаивали, что на этом месте построят паркинг. Однако позже стало известно о строительстве офисного здания. Жители близлежащих домов жалуются, что оно перекроет попадание солнечного света в их квартиры, а работники офиса начнут парковать автомобили во дворах, где и сейчас сложно разъехаться. По данным Дмитрия Асеева, экспертизу готовила негосударственная организация. Самой экспертизы в администрации не сохранилось, как не нашлось и проекта. В разрешении на строительство вписан от руки обычными чернилами срок его действия — до 2 декабря 2025 года, а также дата внесения изменений или исправлений: 3 декабря 2024 года.