В Тольятти выставили на продажу в кaчecтвe дeйcтвyющeгo apeнднoгo бизнeca ТРК «Капитал» за 1,4 млрд рублей. Объявление размещено сразу на нескольких сайтах.

Торгово-развлекательный комплекс расположен на ул. Дзержинского, 21 в Автозаводском районе Тольятти. Рядом находится парковка на 600 мест.

Публикация сделана частным лицом. В профиле у него размещена информация об аренде кафе и продаже другого торгового центра площадью 5,7 тыс. кв. м. Оба объекта тоже расположены в Тольятти.

По сообщению продавца, площади шестиэтажного здания ТРК «Капитал» почти полностью заполнены арендаторами. ТРК построен в 2008 году, первые посетители в нем появились в конце марта 2009 года. 

Общая площадь 48 615 м², из них 44 102 м² - аренда сдаваемой площади, 4 511 м² выведены от уплаты налога на имущество (технические помещения), - указано в объявлении.

Предлагается продать 81,59% от общей площади, что составляет 35 983 м². Имеется также возможность проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК полностью. Как указано в объявлении, срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет.

Ранее в СМИ сообщалось, что ТЦ входит в сферу влияния ОПГ «Неверовские».