31 марта администрация Самары опубликовала постановление о комплексном развитии территорий в границах улиц Нагорной, Пугачевской, Ставропольской, переулка Ташкентского, проспекта Юных Пионеров, улицы Советской.

Напомним, в Самаре планируют внедрить план комплексного развития территорий (КРТ), который уже согласован с Минстроем РФ.

Теперь мэрия указала предельные параметры разрешенного строительства, что необходимо для проведения торгов.

Площадь территории жилой застройки составит 12,6 га. Это два участка площадью 11,33 гектара и 1,27 гектара - две несмежные территории.

Предельный срок реализации решения КРТ составляет пять лет.

Департамент градостроительства должен будет в течение шести месяцев с даты заключения договора о КРТ подготовить и утвердить документацию по планировке территорий.

Собственники в течение трех месяцев от даты утверждения документации по планировке территорий могут направить заявления в департамент управления имуществом Самары о намерении приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения.

Приложением к документу утверждена предельная высота зданий - 97,50 м. Предусмотрен минимальный уровень обеспеченности машино-местами - 80 кв.м. на одно парковочное место. Максимальный коэффициент плотности застройки (это отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) - 99%.

Документ предусматривает снос 20 многоквартирных домов, признанных аварийными, и еще десяти многоквартирных домов 1952-1962 годов постройки. Под снос попали также три нежилых здания, находящиеся в частной собственности гаражи, хозяйственные кладовые.

Кроме того, снесут детский сад, ясли №306 на улице Нагорной, д.203 а. Храм в честь Святых Константина и Елены планируют сохранить.

Изначально по проекту площадь осваиваемого участка должна была составить 10,7 га. Здание детского сада и яслей планировали реконструировать.