Региональное министерство строительства после трёх лет безуспешных поисков наконец-то нашло нового инвестора для коттеджного посёлка «Дубрава». Застройщиком одной из самых больших по количеству обманутых дольщиков в губернии может стать ООО СК «Новый город». Для передачи права аренды земли под коттеджным посёлком минстрой уже объявил соответствующий аукцион, сообщает «КоммерсантЪ».

Строительство «Дубравы» ООО «Самарагорстрой», бывшее дочерним предприятием ИСК «Волга-Групп», принадлежавшей Евгению Корчаку, Виталию Новикову и Петру Сивожелезову, вело с 2006 года. Во время своего расцвета посёлок «Дубрава» позиционировался как участник национального проекта «Жилище». Более того, «Дубраву» как инвестиционный проект Самарской области лично представлял экс-губернатор Владимир Артяков премьер-министру РФ Владимиру Путину. Также губернские власти обещали предоставить «Волга-Групп» субсидии на развитие коммунальной инфраструктуры.

Однако в 2009 году строительство посёлка было заморожено, а компания начала банкротиться. Из запланированных 1200 коттеджей, «Самарагорстрой» смог построить только 50 домов. В июне 2012 года в компании было открыто конкурсное производство. Общая сумма долга «Самарагорстроя» перед кредиторами составляет 212 миллионов рублей, ещё 355 миллионов фирма должна участникам долевого строительства.

В 2010 году администрация Волжского района, на территории которого находится «Дубрава», расторгла договор аренды с ООО «Самарагорстрой», чтобы затем передать право аренды земли новому застройщику. Но все три аукциона, проведённые администрацией, были признаны не состоявшимися из-за отсутствия заявок.

Сейчас на завершение «Дубравы» претендует ООО СК «Новый город». Компания была создана в апреле прошлого года, её учредителем и директором является Дмитрий Жильцов. На данный момент организация уже достраивает два других жилых комплекса, начатых «Волга-Групп» — «Альбатрос» и «Монблан». По словам Дмитрия Жильцова, сейчас «Новый город» занимается разработкой нового проекта «Дубравы», который будет концептуально переработан.

«На данный момент схема взаимодействия нашей компании, региональной власти и потенциальных инвесторов еще окончательно не проработана. На комплексное освоение первой очереди объекта, куда входят обременения, инвестор планирует затратить около 1 млрд рублей. Окончательный экономический расчет будет ясен позже, так как в настоящее время меняется концепция проекта», — отмечает Жильцов.

Примечательно, что сами дольщики не исключают того факта, что «Новый город может быть аффиллирован одному из совладельцев «Волга-Групп» Евгению Корчаку.