На территории бывшего завода ЗИМ будет построен жилой бизнес-квартал. Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» объявил об открытом конкурсе на лучший проект «Концепция застройки территории ЗИМ (завод им. Масленникова) в г. Самаре». Участники конкурса должны разработать название жилого комплекса, эскиз застройки участка, схему организации движения и улично-дорожной сети, концепцию функциональной, планировочной и пространственной организации жилого квартала «приватного типа», представляющего типологию жилья «бизнес- и эконом-класса». На площадке должно быть предусмотрено строительство подземных парковок, размещение детских садов и школы.
Эту новость порталу Засекин.Ру прокомментировал сопредседатель совета Международного Социально-экологического союза Сергей Симак.
- На территории завода ЗИМ достаточно долго работали «грязные производства», там есть очаги очень серьёзных загрязнений. Перед тем, как приступать к строительству, там необходимо провести серьёзные исследования загрязнения территории и провести серьёзные рекультивационные работы. Какого масштаба это будут работы, пока сказать трудно. Но думаю, что достаточно большого. Ничего нерешаемого нет, вопрос в том, сколько это будет стоить. Если это будет очень дорого, встаёт вопрос, насколько качественно и добросовестно девелопер эту работу проведёт.
- Как жилая застройка на территории ЗИМа повлияет на транспортную инфраструктуру города?
- Там рядом метро, хотя, конечно, метро в Самаре развито слабо, на него рассчитывать трудно. К тому же, если будет строиться жильё бизнес-класса, там будут селиться люди, которые общественным транспортом не пользуются. Конечно, это добавит дополнительную нагрузку в пассажиропоток. Важно, как строить. Можно запланировать достаточные площади подземных парковок, а можно не запланировать. Можно строить жильё с нормальными площадями и нормальными проездами, а можно строить вплотную, чтобы продать побольше. Остаётся очень много открытых вопросов.
