На вчерашнем заседании Губернской думы врио министра энергетики и ЖКХ Михаил Татаринцев и другие представители ведомства пояснили причину ликвидации пятилетнего льготного периода по оплате взносов в Фонд капитального ремонта для людей, вселяющихся в новостройки. В общем, ничего нового чиновники не сообщили: по их словам, дом начинает «стареть» с первого дня введения в эксплуатацию, и что если не получать с его жильцов деньги в течение пяти лет, то в нужный момент в Фонде якобы может не оказаться средств. 

Однако некоторых депутатов не убедила аргументация министерства. Например, депутат от КПРФ Геннадий Говорков возразил, заметив, что в течение пяти лет дефекты, допущенные при строительстве, обязан по гарантии исправлять застройщик. Министр возразил ему, что застройщик должен по гарантии работать только в случае возникновения аварийных ситуаций. Однако в статье 7 федерального закона 214, ясно сказано, что застройщик исправляет все дефекты, допущенные по его вине. Это же подтвердил и председатель правления самарской региональной организации «Союз архитекторов России» Юрий Корякин, с которым «Засекин» побеседовал на эту тему. На вопрос о технической целесообразности упразднения льготного периода г-н Корякин заметил, что актуальнее вопрос о целесообразности существования ФКР вообще. 

— Я вообще не понимаю эти абстрактные взносы на капитальный ремонт. Откровенно говоря, какие бы объяснения я ни слышал, они меня не убедили. Почему мы должны платить в какой-то общий фонд капитального ремонта и ждать, когда наш дом отремонтируют через 20 лет – какой смысл? Мне кажется, нигде больше в мире такой практики больше нет. Есть дом, есть владельцы этого дома, есть арендаторы, которым в арендную плату включают какие-то суммы на ремонт. А так, чтобы в какую-то абстрактную кучу собирать деньги, потом ждать ремонта. А вдруг кто-то проворуется? И на что ремонтировать? Опять же на свои деньги. Конечно, мы платим, правда, за что и куда – непонятно, и это вызывает серьезное недоумение. – рассуждает эксперт.