Один из «королей российской недвижимости» по версии журнала Forbes Виктор Сурков, которому принадлежат торговые центры «Космопорт», «МегаСити», и мегакомплекс «Московский», а также строящиеся «Амбар» и «Гудок», приобрёл у X5 RetailGroupN.V. ещё и древний по российским меркам торговый центр «Колизей». Мария Иванова не сомневается в том, что этот район давно ждёт нового торгового центра на месте «Колизея».
Мария Иванова, руководитель ММЦ «Строительство.Недвижимость.Rent&Sale»:
- Я убеждена, что «Колизей» будет снесён, несмотря на то, что были разговоры о том, что он относится к значимым для Самары строениям, но не является памятником архитектуры. Господин Сурков его снесёт, потому что, безусловно, «Колизей» не отвечает по проектным решениям, и по функционалу тому, каким должен быть современный торговый центр. Сейчас там большое количество косяков, там люди ходят по кругу, арендная ставка там самая низкая в городе. Конечно же, Сурков его снесёт. Место для нового ТЦ там, если можно так сказать, «реально крутое»: большая плотность населения, а современных торговых центров поблизости нет. Есть только «Орбита», но она такого же рыночного формата, как и «Колизей».
«Колизей» не зря в своё время был приобретён X5 Retail, потому что там действительно высокая проходимость, там, на самом деле, живёт много людей, а в окружении нет торговых центров. На улице Стара-Загора в этом районе планировалось построить «Магнит», но непонятно, когда он будет, потому что начало строительства обросло скандалами. И неподалеку там есть рынок, но, по большому счету, людям, живущим там, ходить некуда. Сурков, безусловно, все это снесёт и построит современный торговый центр.
