В Промышленном районе Самары на ул. Вольской, 40 вырубили 157 деревьев, освободив место под застройку.

Многоэтажные дома для обманутых дольщиков планирует возвести ООО «Донстрой» Анатолия Давидюка.

Ранее на этой территории снесли здание бывшей школы-интерната № 4, где также располагалась Самарская академия государственного и муниципального управления. Объект был заброшен.

В августе 2023 года самарская мэрия разрешила ООО «Донстрой» отклониться от предельных параметров разрешенного строительства на участке площадью 14 988 кв. м (63:01:0724001:2679). Данный участок находится недалеко от ул. Средне-Садовой. В сентябре 2024 года для этого участка администрация Самары согласовала архитектурно-градостроительный облик многоэтажной жилой застройки. Застройщик планирует построить дома переменной этажности высотой от 17 до 23 этажей со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. Общая площадь здания составит более 74 тыс. кв. м.

Жильё в домах смогут получить включённые в региональный реестр пострадавших участников долевого строительства дольщики застройщиков КО СРО ОООИ «Единство», ООО «Самарагорстрой», ЗАО «Гагаринец», ООО «Проспект-Инвестстрой» и других.

Ещё по двум участкам площадью 17955 кв. м (63:01:0724001:2680) и 83 кв. м ООО «Донстрой» в сентябре 2023 года получило отказ в предоставлении разрешения на многоэтажную застройку.

На земельных участках общей площадью около 18 тыс. кв. м на ул. Вольской, 40 застройщик планировал возвести высотки с максимальным процентом застройки в границах земельных участков 80%.

В администрации Самары сослались на то, что земля находится в зоне Ц-5н (общественно-деловая зона для размещения объектов учебного и научного назначения). Согласно правилам землепользования и застройки Самары, на такой территории нельзя строить многоэтажные жилые дома.

Разрешение на право вырубки деревьев компании ООО «Донстрой» было выдано в июне 2024 года администрацией Промышленного района.

В ответ на запрос «Засекина», все ли деревья были признаны аварийными и запланирована ли компенсационная высадка зелёных насаждений по данному адресу, в горадминистрации сообщили, что в администрацию Промышленного района 24 мая 2024 года поступило обращение от ООО «Донстрой» об оказании муниципальной услуги на выдачу разрешения на снос зелёных насаждений на земельных участках. Права собственности на участки 63:01:0724001:2680 и 63:01:0724001:2679 разграничены. После проведения обследования администрацией района было выдано разрешение на снос 157, как утверждают в администрации, «аварийных насаждений». Вместе с тем, в соответствии со ст. 34 Правил благоустройства территории городского округа Самара, ООО «Донстрой» должно будет высадить зеленые насаждения за свой счёт.

На вопрос «когда запланирована компенсационная высадка деревьев?» в администрации ответить не смогли, предложив редакции обратиться в компанию ООО «Донстрой». В ближайшее время «Засекин» направит запрос.