Результаты общественных слушаний по поводу проекта застройки участка в границах улиц Комсомольской, Водников, Венцека и Алексея Толстого оказались неблагоприятными для компании-застройщика. Из 180 человек, присутствовавших на слушаниях, большинство выступило против застройки квартала.

В основном причина была в том, что на этом участке находятся три объекта культурного наследия: особняк Сурошникова, особняк Путилова и и особняк Неронова. Однако были и другие аргументы: увеличение плотности населения, которое может вызвать проблемы с доступностью инфраструктуры, изношенная канализация, к которой подключать многоэтажные дома было бы рискованно. Кроме того, возникли вопросы по парковкам и озеленению.

Странно, что представители администрации не наложили вето на проект, при том, что, учитывая объекты культурного наследия, это было бы логично, а лишь порекомендовали проектировщику актуализировать проект, доработать вопрос с парковочными местами, объектами благоустройства и озеленения.