Министерство имущественных отношений Самарской области пытается остановить приватизацию «вертолётной площадки» на Красной глинке в Самаре. Ведомство издало приказ о снятии этого участка с кадастрового учёта, сообщило «Самарское обозрение». Документ пытается опротестовать основной претендент на «вертолётку» — ООО «Перекрёсток».
Эту новость экспертному порталу Засекин.Ру прокомментировала генеральный директор журнала «Rent & Sale. Аренда и продажа. Недвижимость» Мария Иванова.
- Я считаю, что господа из «Перекрёстка» сильно опоздали со своими желаниями. После того, как минимущества озвучило новую земельную политику в рамках реализации всех посылов губернатора, о том, чтобы землю не раздавать направо и налево, навести жёсткий контроль и остановить какие-то спорные вопросы, я думаю, что им не дадут ни при каких обстоятельствах это сделать. И ни какие судебные иски не позволят им изменить позицию минимущества.
В нашей стране исполнение или не исполнение законов зависит от политической воли того, кто стоит во главе процесса. При старом губернаторе и старых министрах не было должного внимания к этому процессу, приватизацию можно было провести, потому что, в общем-то, порядок законный, но всё зависит от политической воли. Им позволили бы это сделать, через суд, а может быть, что и до суда бы дело не дошло. Сейчас стоит чёткая установка – ничего никому не раздавать и уж тем более не отдавать в частные руки площади, которые являются стратегическими для самих правительственных органов. И я думаю, что у «Перекрёстка» ничего не получится, и в принципе это правильно.
С 1 июня грядут изменения в Гражданский кодекс, которые коснуться и земельных отношений. Они говорят о том, что зарегистрированные права собственности на объекты на чужой земле – это зарегистрированные кубометры воздуха в рамках стен, которые там стоят. И если сейчас правительство удержит ситуацию такой, какая она есть, и не позволит «Перекрёстку» приватизировать землю, то с вступлением в силу этих поправок, первичным станет именно земельный участок, а не расположенные на нём объекты капитального строительства. С первого июня задумка «Перекрёстка» станет нереализуемой.
