Между конкурсным управляющим ООО «Самарский деловой центр Анной Нехтиной и вдовой депутата Самарской губернской думы Олега Дьяченко Ириной идет судебное разбирательство по поводу передачи г-же Дьяченко девятиэтажного офисного здания «Кинап» с земельным участком. 

Упомянутое здание – самая крупная часть офисно-развлекательного комплекса «Кинап». Кадастровая стоимость объекта – 115 миллионов рублей. Кроме этого г-жа Нехтина пытается также через суд добиться восстановления взаимных обзательств вдовы депутата и СДЦ по уплате вексельного долга на 344 миллиона рублей. Пока идет разбирательство, суд запретил Ирине Дьяченко совершать любые операции со спорным зданием, в том числе и продавать его. 

Самарский деловой центр привлек к себе целый ряд кредиторов. Только налоговая служба предъявляет требование на 16 миллионов рублей, и это еще не самое крупное требование. 

Еще 55 миллионов рублей требует с компании ООО «Сруб», 39 миллионов - ООО «Кинап-фитнес» и еще 12 - ПАО «Самараэнерго». Стребовать 693 миллиона с СДЦ также пытается уже несуществующий «Газбанк». 

Эксперты-юристы думают, что конкурсная управляющая усомнилась во взаимной выгодности сделки между г-жой Дьяченко и Самарским деловым центром не в индивидуальном порядке. Они предполагают, что г-жа Нехтина проверяет все сделки банкротящегося предприятия и при помощи оспаривания тех из них, которые представляются сомнительными, хочет вернуть некоторое количество имущества в конкурсную массу, что поможет покрыть долги СДЦ.