Новости

Самарскую область признали труднодоступным регионом

Самарская область оказалась в числе регионов, являющихся самыми труднодоступными для ипотечного кредитования и, соответственно, наиболее проблематичными с точки зрения приобретения жилья молодыми семьями и специалистами. В федеральном рейтинге регионов по уровню доступности ипотеки наша губерния расположилась лишь на 60-м месте.

В качестве индикатора доступности в рейтинге, опубликованном РИА Новости, выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит. Заемщик — семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объём кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры. При этом предполагалось, что семья тратит не более 40% ежемесячных доходов на оплату кредита.

Самарская область находится лишь на 60-м месте рейтинга регионов по уровню доступности ипотеки. Самарская семья со средним доходом может купить по ипотеке квартиру среднего качества размером лишь 38,2 кв. м общей жилой площади. При этом за последний год доступность покупки жилья с помощью ипотеки снизилась в губернии на 5,2%.

Последнее место в этом рейтинге занимает столица России, город-герой Москва. Семья со средним московским доходом, который по российским меркам находится на довольно высоком уровне (108 тыс. рублей), может купить по ипотеке квартиру размером 28,6 кв. м общей жилой площади. Квадратный метр недвижимости в Москве стоит в среднем более 160 тыс. рублей, что в четыре раза больше среднероссийского уровня.

Также в самом «хвосте» рейтинга расположились Приморский (31,7 кв. м) и Алтайский края (31,8 кв. м), Нижегородская область (32,6 кв. м), Республика Башкортостан (33,6 кв. м), Ростовская (33,6 кв. м), Тверская (34 кв. м), Кировская области (34,9 кв. м) и Республика Мордовия (35,5 кв. м).

В лидерах рейтинга — преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Например, в Ямало-Ненецком автономном округе, лидере списка, среднестатистическая семья может себе позволить приобрести по ипотеке более 100 кв. м жилплощади.

Жители ещё шести регионов могут приобрести по ипотеке просторную трёхкомнатную квартиру площадью более 75 кв. м, а в восьми субъектах РФ семьи со средней зарплатой могут рассчитывать на небольшую трёхкомнатную квартиру или просторную «двушку» площадью от 55 до 65 кв. м.

    Мнения экспертов по этой новости:

    25 июля 2013, 12:08 1302 0

    Теги: Самарская область, ипотека, доступность покупки жилья с помощью ипотеки, рейтинг, Мордовия, Москва, ипотечный заемщик, Мария Иванова, Юрий Эйрих, Михаил Белоусов,

    Поделиться:


    Вы можете авторизоваться на сайте через: Yandex, Google, Facebook, Twitter, Вконтакте
    Вы должны быть авторизованы для редактирования своего профиля.

    Комментарии ()

      Назад Дальше