Мнения

Во главе любого процесса, любой единицы власти находится человек

Нечто похожее совершалось и совершается, когда большие территории, купленные оптом, делятся, продаются земельные участки без подрядов, декларируется, что есть коммуникации, а по факту, это не доведённые трубы.

Мария Иванова

Прокуратура Ульяновской области подозревает ООО «Зенит», близкое Алексею Шаповалову, в мошенничестве в особо крупных размерах. Местные жителей приобретали у компании земельные участки под жилищное строительство, но не смогли получить разрешительную документацию. Как оказалось, компания продавала под ИЖС землю, предназначенную для комплексной застройки, не имея градостроительного плана и не обеспечив участки коммуникациями и инженерией.

Эту новость экспертному порталу Засекин.Ру прокомментировала генеральный директор журнала «Rent & Sale. Аренда и продажа. Недвижимость» Мария Иванова.

- Если вспомнить бизнес-этикет этого направления, нечто похожее совершалось и совершается, когда большие территории, купленные оптом, делятся, продаются земельные участки без подрядов, декларируется, что есть коммуникации, а по факту, это не доведённые трубы. К сожалению, это не первый, не второй и третий случай при реализации земельных участков. Хорошо, если земельный участок, купленный оптом, готовят к продаже, размежёвывают, переводят назначение земли, выходят всё в легитимную плоскость, но часто всё бывает иначе.

Вспомним ситуацию с посёлком Дубрава в Самарской области. Туда приезжал и министр строительства, и министр регионального развития России. Ходили они по этим полям, руками размахивали и говорили, что это будет новый проект, сюда подведут коммуникации и всё такое прочее. Это показывали по государственным каналам, люди покупали участки и до сих пор ничего не могут с ними сделать.

- Есть у ульяновских покупателей шанс вернуть себе деньги или обязать компанию выполнить все свои обязательства? В Самарской области были такие прецеденты?

- Я не припомню, чтобы у нас в Самаре были такие прецеденты. Если вернуться опять к посёлку Дубрава, то до сих пор люди ничего там сделать не могут. Потому что там настолько всё было запутано с документальной точки зрения. Но шансы есть всегда. Потому что во главе любого процесса, любой единицы власти находится человек. И человек, если он решится и проявит политическую волю, сможет все вопросы решить. Если нет, то ни при каком законодательстве он не сможет ничего сделать. И если земля предназначена под комплексное, но жилищное строительство – это уже хорошо.

Мнения экспертов по этой новости:

29 января 2013, 14:50 1310 0

Теги: Алексей Шаповалов, Ульяновская область, прокуратура, строительство, мошенничество, Мария Иванова,

Поделиться:


Вы можете авторизоваться на сайте через: Yandex, Google, Facebook, Twitter, Вконтакте
Вы должны быть авторизованы для редактирования своего профиля.

Комментарии ()

    Назад Дальше

    Анна Якушева

    Присвоение власти

    Юрий Сенокосов

    Послание родителям

    Екатерина Маяковская

    De mortuis aut bene, aut nihil

    Екатерина Маяковская

    Благополучные и недолюбленные

    Ольга Служаева

    Искусство наблюдать

    Всеволод Емелин

    За Собчак