Новости

Новые правила застройки Самары вызывают эмоции

Обсуждение нового варианта Правил землепользования и застройки Самары с участием мэра Дмитрия Азарова длилось свыше трёх часов и проходило в довольно эмоциональной, временами нервной атмосфере. Архитекторы и застройщики больше всего переживали за судьбу уже подготовленных к реализации проектов.

Вчера проект нового варианта Правил землепользования и застройки Самары был представлен профессиональному сообществу — архитекторам, руководителям строительных компаний, ведущих деятельность в областном центре, представителям ресурсоснабжающих организаций.

От коллектива разработчиков новых ПЗЗ выступил архитектор Игорь Галахов, который рассказал об их отличиях от действующего документа, принятого еще в 2001 году. По его словам, значительное внимание уделено необходимости снижения числа обращений в органы местного самоуправления и государственной власти для оформления прав, получения дополнительных разрешений и согласований. Использован принципиально новый каталог градостроительных регламентов: сокращено количество видов разрешенного использования, они сформулированы в виде обобщенных характеристик, устранена излишняя детальность, при которой любое изменение титула проекта, объекта недвижимости требовало переоформления всей кадастровой и правоустанавливающей документации. В проекте документа появилась обновленная Карта градостроительного зонирования. В проект введён новый регулятор — подзоны, которые предусмотрены для территориальных зон исторической застройки, а также для производственных и рекреационных зон.

Обсуждение этих нововведений прошло довольно бурно и временами нервно. Участников встречи интересовали и общие вопросы, например, как ПЗЗ отразятся на инвестиционной привлекательности городской территории, и то, как будут соблюдены интересы конкретных компаний. Многих застройщиков волновал один и тот же вопрос: как принятие новых ПЗЗ скажется на их проектах, которые только готовятся к реализации, ведь документация составлялась в соответствии с редакцией 2001 года. Мэр Самары Дмитрий Азаров попытался убедить собравшихся, что вступление в силу новых ПЗЗ не должно отрицательно сказаться на строительной отрасли.

С момента, как было принято решение о подготовке новых Правил, уже получено несколько сотен предложений и замечаний. Сейчас свои соображения по этому поводу можно направлять в комиссию по подготовке разработки Правил, которую возглавляет первый вице-мэр Виктор Кудряшов. Предложения можно будет внести и во время публичных слушаний. Предполагается, что они начнутся через несколько недель и будут вестись в течение двух месяцев.

    Мнения экспертов по этой новости:

    18 июля 2013, 13:17 1568 0

    Теги: Правила землепользования и застройки, Самара, Дмитрий Азаров, Игорь Галахов, ПЗЗ, профессиональное сообщество, градостроительная политика, Сергей Малахов, Юрий Корякин, Виталий Стадников,

    Поделиться:


    Вы можете авторизоваться на сайте через: Yandex, Google, Facebook, Twitter, Вконтакте
    Вы должны быть авторизованы для редактирования своего профиля.

    Комментарии ()

      Назад Дальше