Жители дома на ул. Венцека,10 в Самаре обратились в суд, чтобы добиться отмены решения о признании дома аварийным.

По мнению жильцов, «практика таким образом забрать жильё, уже "отработана" в Самаре».

За пять лет в доме было проведено четыре капитальных ремонта.

В августе прошлого года, когда последние работы по капремонту были завершены, жители получили распоряжение, которое было подписано первым заглавы Самары Владимиром Василенко. В документе говорилось, что дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. По заявлению жителей, распоряжение не было передано под подпись, как это должно происходить по закону.

В документе указано, что собственники помещений должны прийти в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области, где получить задание на реконструкцию и ремонт.  Задание жильцы обязаны выполнить в течение двух лет. 

Самарцы провели общее собрание и обратились с коллективным обращением к главе Самарского района Роману Радюкову. После ответа стало понятно, что бурная деятельность администрации по дому проходила в течение последних трёх лет. 

В техническом обследовании здания указано, что новая крыша, которая была сделана к мундиалю летом 2018 года, имеет степень износа 65%, окна - 65%, металлические двери - 70%. В протоколе указано, что заседание межведомственной комиссии, которое состоялось 12 апреля, проводилось в присутствии собственников жилых помещений. 

Жители утверждают, что их не извещали о проведении заседания межведомственной комиссии и о технических обследованиях. Чтобы увидеть состояние чердачного помещения инженер должен был пройти через квартиры №1 или №2. Но инженера, по заявлению жильцов, никто не видел.

В протоколе указано, что в одной из квартир прописаны два человека, которые выписаны четыре года назад. 

На встрече с главой Самары Еленой Лапушкиной присутствовал представитель департамента управления имуществом Самары, который сообщил жильцам, что после реконструкции их обратно уже не заселят. Дом переводят из жилого в нежилой. При этом никто из жителей не обращался ни о признании дома аварийным, ни о проведении какого-либо ремонта. Все ремонтные работы, за исключением капремонта, жильцы делали за свой счёт. В ответе прокуратуры указано,что дом внесен в прогнозный план по признанию ветхих жилых домов аварийными и подлежащими реконструкции. Второго ответа от прокуратуры на начало февраля  о правомерности и правильности технического обследования, по их словам, жители не дождались.

По мнению жильцов дома №10, налицо нарушения закона: некачественная техническая экспертиза и такая же некачественная работа межведомственной комиссии. По их словам, на объект никто не выходил. Обследование провели за спиной жильцов. Они уверены, что у кого-то просто есть интерес забрать их дом. При этом жители, не зная о том, что в доме будут проводить реконструкцию, делали в квартирах дорогостоящий ремонт.

Теперь у жителей остаётся только один вариант - через суд добиться отмены распоряжения о признании дома аварийным.

«Капитанский дом» или «дом с якорем» главным фасадом выходит на красную линию ул. Венцека. Над окнами второго этажа размещён настоящий якорь, который символизирует  род деятельности бывшего владельца здания - рыбопромышленника И.Н. Мясникова. Он был членом династии рыбных монополистов Мясниковых, владельцем рыболовецких шаланд и торговых садков на Волге, специализированных рыбных магазинов на ул. Панской. Время создания здания в стиле модерн - начало ХХ в. Архитектор неизвестен.

Во второй половине 1870-х гг. владельцем земельного участка был мещанин Т.Л. Казанцев.

К 1877 г. здесь располагались деревянные флигель, кухня и лавочка. К 1879 г. участок перешёл в собственность мещанки М.Т.Кудриной, а 1889 г. его владельцами стали самарские купцы И.Г. Новокрещенов, Д.П. Новокрещенов, П.П. Новокрещенов. В 1892 г. во исполнение духовного завещания покойного самарского купца Г.С.Новокрещенова они пожертвовали часть дворового места площадью около 350 кв. сажен Самарскому городскому купеческому сословию под учреждение приюта для престарелых больных и бедных лиц купеческого сословия. На участке располагался каменный дом с постройками. В 1896 г. попечительный комитет по заведыванию домом, пожертвованным Самарскому купеческому обществу, постановил сдать его Самарскому городскому общественному управлению под помещение ломбарда, «так как пожертвованный дом не обеспечен никаким материальным состоянием».
Судя по ведомостям по оценке недвижимого имущества г. Самары, составленным в 1902 г., в это время участок принадлежал Самарскому купеческому обществу. На нём располагался по улице двухэтажный каменный дом, крытый железом, занятый богадельней, — рассказывает сайт Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области.